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锦江系酒店业务重组公布补充协议

继锦江系酒店8月份进入资产重组后,今天上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司(02006.HK,简称“锦江酒店”)和锦江酒店股份(600754.SH,简称“锦江股份”)分别发布公告,就8月30日的重组协议作出进一步的补充协议。
  
   重组补充协议确认锦江酒店出让给锦江股份的资产价值为272,708.24万元,接收的来自锦江股份的资产价值为306,703.41万元。此外,锦江酒店出让给锦江股份旗下达华宾馆1 % 股权作价为116.60万元,接收的来自锦江股份旗下闵行饭店1 % 股权作价为400.25万元。
  
   此前,2009年8月30日,锦江酒店和锦江股份曾分别发布重组公告,宣布资产计划方案。而此前的8月6日,锦江股份公告称,因筹划重大资产重组事项,宣布停牌。
  
   据8月30日公告显示,锦江股份拟与母公司锦江酒店换资产,置入及置出资产规模分别为约27亿元人民币和约30亿元,在确定转让资产价格之后,置入、置出资产的定价差额部分,由欠付方以现金方式支付。作为母公司,锦江酒店共持有锦江股份50.32 % 股权。
  
   此外,锦江股份将置入锦江之星旅馆有限公司(下称“锦江之星”)及另两项资产,并置出包括锦江国际新亚大酒店、新城饭店、海伦宾馆等主要为星级酒店的11项资产。在权益方面,锦江股份将置入锦江之星71.225 % 股权、上海锦江国际旅馆投资有限公司80 % 股权和上海锦江达华宾馆有限公司100 % 股权。而锦江股份同时将海伦宾馆66.7 % 股权,锦江汤臣50 % 股权等众多星级酒店股权置出。
  
   而锦江酒店集团首席执行官杨卫民不久前接受媒体采访时表示,锦江股份在酒店营运、酒店管理等业务方面与锦江酒店集团存在较大程度的重叠,通过本次交易,锦江股份与锦江酒店集团双方对酒店业务重新进行划分。
  
   据了解,置入资产前,锦江股份持有锦江之星20 % 股权;交易完成后,锦江股份将持有锦江之星91.225 % 股权,而锦江之星剩余8.775 % 股权仍由管理团队持有。
  
   截至2009年7月31日,营运和筹建中的“锦江之星”旅馆共有387家,营运和筹建中的锦江之星百元酒店“百时快捷”酒店共有12家。锦江之星目前国内主要的竞争对手如家在国内拥有连锁酒店数为500多家。
  
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